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防水补漏有“禁忌”

文章出处:未知 人气:发表时间:2017-06-10 14:04

最近有看到过这么一个关于房屋的段子:最悲哀的莫过于证虽在手,可房子却可能已经没了。听起来可笑悲哀,但却夹杂着一丝道理。

关于建筑安全问题,防水工程就占了很关键的一部分,可以说防水效果的好坏、质量的优劣在某种程度上影响着建筑的寿命。

 

滴水漏水,麻烦不断、修补不断,原因何在?

从目前来说,渗漏问题的出现无关乎材料、工艺这两个方面。

1、材料不过关,低质、非标、假冒伪劣产品泛滥,防水几乎丧失应有的耐久和效果,于是乎出现这边刚修完,暴雨过后滴滴答答,漏水又开始泛滥的悲剧。

2、设计和施工不到位,“防水游击队”非法分包,典型的“打一枪换一地”的做派,而这些所谓的团队几乎没有专业的防水施工技术,设计又不合理。一通涂刷后,渗漏问题就跟“潜伏病”一样,在使用一段时间后,逐步扩张,最后的结果是自己为漏水问题不断重复的“买单”。

 

怎么防治才算有效,是否有禁忌要注意呢?

做防水,就好比做美食,材料和工艺合理搭配才能实现预期效果,所以有些禁忌的地方千万要注意。

 

禁忌1、屋面防水出现渗漏后,在室内对应渗漏位置(背水面)进行修补

荆狮防水建议大家:防水不是简单的对应堵漏可以了,像这类屋面渗漏问题,如果只对室内出现渗漏的部位进行修补,可能仅仅解决了水不再从该位置流出,却很难保证渗漏水不会改由其他部位渗出,渗漏问题并没有得到解决。而专业的做法应该从迎水面检查渗漏原因,找准渗漏点后由迎水面进行翻修。

 

禁忌2、使用与防水层不相容的防水材料修补

荆狮防水建议大家:不要觉得以前没有用到的材料浪费,就随便用在防水层修补。如果修补层与原防水层不能很好结合,就达不到防水整体性要求,这种情况往往会导致二次渗漏,维修的费用会更多。

 

禁忌3、不经观察,随意采用普通水泥砂浆抹封刚性防水屋面裂缝

荆狮防水建议大家:这样的做法,很容易让刚性防水屋面裂缝原处重新开裂,更有可能造成其他位置出现新裂缝。

出于防水效果和建筑安全考虑,这类刚性防水屋面裂缝的防水施工,我们要事先考察裂缝的大小、程度、分布情况,分析裂缝产生的原因,然后采用对应的密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修补。施工量较大,可寻求专业团队帮助。

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