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万科金域蓝湾外墙维修现场

  • 1、 客户资料: 小区名称: 万科金域蓝湾 地址: 沌口三角湖经济开发区 质保: 保修五年 2、 漏水原因: 外墙由于没有防水保护层、墙面施工工艺粗糙,瓷砖细部节点处理不当,加上
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 1、 客户资料:
  小区名称: 万科金域蓝湾              地址:沌口三角湖经济开发区                                                                   
    质保:保修五年
 2、 漏水原因:
    外墙由于没有防水保护层、墙面施工工艺粗糙,瓷砖细部节点处理不当,加上水泥自身老化收缩,房屋结构整体沉降等原因造成屋面及外墙漏水。
 
 3、施工方案:
1.蜘蛛人下外墙。
2.清洗墙面灰尘及油污,外墙表面浮尘,对水泥松动的部位进行铲除。
3..对凸出线条根部与墙体交接阴角进行切割开,清理里面松动的水泥与渣物。
4.修补外墙有明显裂缝的部位,凸出线条切割开的阴角,进行回填处理。
5..在C1栋1单元302室外墙用硅丙外墙胶进行瓷砖缝隙勾缝施工,待干透后用无色DPS专用防水材料整体涂刷,可以达到最佳的防水效果及使用年限。
4、 细部施工:
①裂缝处理:涂刷柔性聚合物防水涂料,铺贴抗裂布;
②墙面空洞:防水砂浆填补,水不漏密实抹平;
③飘窗顶板:涂刷柔性聚合物防水涂料二道,两道涂料之间铺贴聚酯布,涂料厚度不小于1.2mm。
④窗台板四周:窗外四周涂刷结构胶,周边涂刷JS柔性防水涂料,铺贴抗裂布
4.外墙面整体瓷砖用硅丙外墙胶勾缝,涂刷DPS防水材料二遍,使外墙形成一个整体式的防水层。

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